根據住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作部署，山西省及時(shí)啟動(dòng)整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，聚焦人民群眾反映強烈的突出問(wèn)題，依法依規整治違法違規行為，切實(shí)維護人民群眾合法權益，讓全省人民群眾買(mǎi)得放心、租得安心、住得舒心。

成立工作專(zhuān)班

　　山西省以重點(diǎn)問(wèn)題整治為突破口，以長(cháng)效機制建立為著(zhù)力點(diǎn)，由山西省住房和城鄉建設廳牽頭，省發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務(wù)、市場(chǎng)監管、銀保監、網(wǎng)信、信訪(fǎng)等部門(mén)共同參與，成立省級工作專(zhuān)班，制定工作方案，全面安排部署，開(kāi)展整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)。

建立工作機制

　　整治工作開(kāi)展以來(lái)，山西省不斷建立健全工作機制。一是建立線(xiàn)索移交機制，將日常檢查、受理舉報、專(zhuān)項督查中發(fā)現的線(xiàn)索及時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交，實(shí)施銷(xiāo)號管理。二是形成進(jìn)展報送機制，每月統計匯總整治工作開(kāi)展、線(xiàn)索移交、典型案例及經(jīng)驗做法，按要求報送整治進(jìn)展情況。三是實(shí)施監督考核機制，每季度對各市工作進(jìn)展情況進(jìn)行通報，每年對各市工作成效進(jìn)行評估，對整治工作成效明顯的予以通報表?yè)P，對整治工作進(jìn)展緩慢的進(jìn)行通報批評或約談。

開(kāi)展綜合整治

　　整治工作啟動(dòng)后，山西省開(kāi)展了全省房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險防控專(zhuān)項檢查，圍繞商品房預售資金監管問(wèn)題，下發(fā)執法建議書(shū)和風(fēng)險提示函22份；開(kāi)展了2021年度房地產(chǎn)市場(chǎng)“雙隨機、一公開(kāi)”聯(lián)合執法檢查，檢查項目（企業(yè)）306個(gè)，發(fā)現問(wèn)題558個(gè)并進(jìn)行了核實(shí)查處；印發(fā)了《房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控工作指南》，推動(dòng)信訪(fǎng)系統交辦的763件涉房信訪(fǎng)案件化解工作，化解率達98.9%。

因地制宜監管

　　晉中市在所有商品房樓盤(pán)銷(xiāo)售場(chǎng)所張貼“為切實(shí)保障您的合法權益，請將您的房款打入所購樓棟預售證載明的預售資金監管專(zhuān)戶(hù)，房款未進(jìn)監管專(zhuān)戶(hù)的房屋不能辦理網(wǎng)簽合同備案”的警告語(yǔ)，并公示監督舉報電話(huà)，有力防范了交易資金安全風(fēng)險。長(cháng)治市結合日常巡查檢查，對違規預售、強制交房、物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價(jià)不符”等房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛問(wèn)題建立臺賬，開(kāi)展排查，深入研判，有針對性地制定化解措施。臨汾市對新開(kāi)工房地產(chǎn)項目，提前介入、提前研判，通過(guò)警示約談、法律法規政策宣傳等方式，積極引導房地產(chǎn)企業(yè)依法合規經(jīng)營(yíng)。

摘自　《中國建設報》　2022.03.14